3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助199251人 · 响应时间 平均4分钟内
未满租期退房押金能要回来吗, 一、未满租期退房押金能要回来吗 看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。 二、违约责任 违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件: (1)有违约行为; (2)有损害事实; (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系; (4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件,后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件,即违约行为。
2020-02-27 01:24:06
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助160551人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,根据合同的意思自治原则,合同有约定的从约定,没约定的协商解决。
你与房东签订的合同中,如果有约定未住满合同期限不退押金,则房东有权不退押金。如果没有约定,你们则可以协商解决。 如果双方不能够协商解决,必要时可以到法院依法通过诉讼的方式请求法院判决。
你与房东签订的合同中,如果有约定未住满合同期限不退押金,则房东有权不退押金。如果没有约定,你们则可以协商解决。 如果双方不能够协商解决,必要时可以到法院依法通过诉讼的方式请求法院判决。
2020-02-26 14:54:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同订金和合同定金不一样可以退吗
在合同签订的过程中,通常会约定支付相应的定金作为一种权利实现的保障,来确保合同能够得到履行,但是,如果是交了合同定金或是订金的话,都能退的吗?因此,想必大家想知
合同定金
人浏览
如果签订了退租协议,则房东不应收回合同。如果没签,收回合同有一定的道理。1、防止租房人持合同原件对外宣称房子仍在租着,进行转租、工商登记注册等招摇撞骗行为,给房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于未生效的合同定金可以退吗
合同是我们日常生活中常见的一种契约性文件,对于双方当事人有着一个很好的约束作用,那么也正是由于合同的特点,因此合同有着许多我们需要注意的内容。今天法律快车小编和
合同法律
人浏览
租期未满押金能否退回,一、租期未满押金能否退回押金我国法律未禁止,允许当事人自由约定,当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。二、租房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延迟交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情形。在购房合同中,双方当事人一般都要约定开发商交房的时间以及在超过约定期限交房的违约责任。一般情况下,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这个一般可以申请劳动仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于押金要参照合同中约定进行处分。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同怎么写?以下是劳动合同的必备条款:1、用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;2、劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;3、劳
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好,可以先协商沟通处理,不成,再由第三方(如调解委员会)调解解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的,提供合同不是退押金的必要条件,如对方无合理理由拒绝返还押金,可以委托律师发出律师函或直接向法院提起诉讼维权。如有需要可以来电咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
主播签合同应明确违约金条款,合法但可能不被全部支持。根据《民法典》合同编规定,双方可协商违约金,法院会依据实际损失、主播知名度等因素调整违约金数额。若违约金过高
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
代签合同根据具体情形有不同的责任:(1)代签人在取得合同当事人的同意下,可以代替当事人签订合同,此时,合同的权利义务归属于当事人,代签人不承担责任;(2)代签人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
使用假名字签合同一般无效。当事人有欺诈故意的,另一方当事人可以申请撤销该合同,撤销后合同就无效。但如果当事人不是故意的,当事人可以达成补充协议或变更合同,合同仍
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同纠纷种类繁多,常见的有租赁合同效力争议、承租人拒付或延迟支付租金、租赁物(如房屋)为违章建筑、租赁物质量不达标以及出租人擅自收回租赁物等。这些纠纷均可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
可以帮你维护落实好各项权益
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
具体金额多少可以通过起诉或者非诉处理
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,那你们直接是怎么样约定
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询