如果买二手房，房主应丶该给什资料
更新时间：2023-01-22 00:16:21人浏览
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你好，我想问一下如果买二手房，房主应丶该给什资料
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法律分析：
买二手房需要知道的知识：
1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠。
2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。
3、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。
4、产权是否可靠。等等。
根据二手房的特性，购买二手房时应当注意以下几点：
1、产权清晰。产权证上房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手房产权证上所确定的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。
2、房屋质量。观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外结构是否被改动过;是否有私建部分;是否有占用走廊或阳台等;牵涉到阳台的面积怎么算的问题。
3、装修配置。二手房看原房屋装修的水平、程度;确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象;电话线、宽带的安装是否完备等。
买二手房需要知道的知识：
1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠。
2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。
3、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。
4、产权是否可靠。等等。
根据二手房的特性，购买二手房时应当注意以下几点：
1、产权清晰。产权证上房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手房产权证上所确定的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。
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3、装修配置。二手房看原房屋装修的水平、程度;确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象;电话线、宽带的安装是否完备等。
2023-01-22 00:16:21
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