就是农村同村人可以转同村人的房地产吗?但是在同村都有房产

更新时间:2023-01-22 19:30:08人浏览
问题描述:
就是农村同村人可以转同村人的房地产吗?但是在同村都有房产
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助78304人 · 响应时间 平均5分钟内
对于农村宅基地住房,如果满足所有人属于同一村集体的成员且户口在同一村,则可以转让。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
根据2021年实施的《民法典》第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2023-01-22 19:30:08
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助138538人 · 响应时间 平均1分钟内
要看产权登记情况
2020-01-08 22:09:01
平台特邀律师 咨询我
已帮助198948人 · 响应时间 平均4分钟内
需要就具体情况而定
2020-01-08 20:56:24
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
城市人能否继承农村老家的祖业产
城市人能否继承农村老家的祖业产
王某父亲住在是河北农村,父亲去世后留下一处老宅。王某是独生子,按农村习惯王某的父亲是这所房子的当然继承人.但是王某户籍在北京。王某咨询律师他能否继承老家的财产。
婚姻动态
人浏览
房屋转让的手续有哪些一、办理房屋转让手续前需要提交哪些文件材料:1、土地登记(转让)申请书;2、国有土地使用证(正本);3、房地产转让的须提供房屋产权证明影印件
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房子怎样买卖合法
农村房子怎样买卖合法
农村房子主要出于当事人真实的意思表示,办理了产权登记买卖就合法,但是农村不可以出卖宅基地,只可以出卖宅基地上的住宅,出卖
房地产
人浏览
同村村民之间宅基地转让问题 
同村村民之间宅基地转让问题 
关于宅基地使用权的转让大多体现为宅基地上的房屋的一并转让,单独就房屋宅基地的转让在司法实践中并不多见,但农村房屋的转让必然涉及宅基地转让。一种观点认为,同村村民
宅基地使用权
人浏览
农村的宅基地可以继承吗
农村的宅基地可以继承吗
房子是每一个家庭安身立命的所在,老一代的人去世之后,由下一辈人继承房屋是理所当然的事情。而在农村宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密
房地产法
人浏览
农村房屋产权证办理流程如下:(一)申请人提交下列材料提出申请:(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理(三)公告;(四)审核;(五)收费;
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地有房产证可以过户吗
宅基地有房产证可以过户吗
即使有地上房屋的房产证,宅基地也是不可以私自转让和过户的。因为宅基地并没有对应的房产证,而村民手中持有的是《宅基地使用权
房地产
次播放
农村宅基地可以继承吗
农村宅基地可以继承吗
农村宅基地是农村居民用作住宅基地以修建房屋的土地,属于农民集体财产所有,农户可以决定其使用方式和途径,但是很多人都搞不清楚农村宅基地与宅基地上房屋的继承关系。下
房地产法
人浏览
房产过户注意事项1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地的定义宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
该村民的宅基地是合法的么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以主张。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
本集体内部可以买卖。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以的 但有风险不好过户
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的能退房并要求赔偿。业主可以要求开发商限期整改,赔偿整改期间的损失;不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果房东坚持不退押金,你可以通过自行协商、申请调解或提起民事诉讼等方式来维护自己的权益。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条和第一百五十七条的规定,你可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
我国拆迁给予的安置房不属于商品房。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋;商品房是经政府有关部门批准由房地产开
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋漏水的起诉流程包括以下内容:1、准备诉状和证据,交到法院;2、法院审查后,符合法律规定,安排调解;3、调解不成,通知开庭审理;4、法院依据审理情况作出判决;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
押金可否退还,需视具体情况而定。如未签订租赁合同或合同中未明确约定不退押金,一般可协商退还。但若已签订合同且明确约定不退押金的情况,则可能面临无法退还的风险。建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 那您这边可以投诉的呢
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 麻烦把具体情况阐述一下
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询