想卖掉和买家签订二手房买卖合同有效吗？（如果房产证办理下来了，签订的买卖合同能证明房子是买家的吗？
更新时间：2020-01-05 10:57:44人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买二手房签订合同时需要注意查验卖方的房产权属证明，夫妻关系证明，身份证明，了解房产有无抵押，是否有纠纷。
2020-01-05 10:57:44
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签订二手房合同要注意房屋手续是否齐全；房屋产权是否明晰；交易房屋是否在租；土地情况是否清晰等等。
2020-01-05 10:56:33
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二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。
2020-01-05 10:42:19
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