但时商品买卖合同中有内容明确表示该幼儿园为本小区配套幼儿园，在商品房买卖合同中有提及补充协议的说明，买卖合同和补充协议哪个更具有法律效力？
更新时间：2020-01-01 10:37:16人浏览
问题描述：
本人购买的商品房具有配套的幼儿园，在法律意识薄弱和不明情况下被开发商告知幼儿园非小区配套签订了补充协议。补充协议内容中有同意幼儿园用地进行分割保证，但时商品买卖合同中有内容明确表示该幼儿园为本小区配套幼儿园，此份补充协议严重损害了本小区业主的集体利益。在商品房买卖合同中有提及补充协议的说明，该说明内容是：补充协议中含有不合的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。此时正准备收楼，因多方面问题未解决，集体业主拒绝收楼。补充协议与买卖合同冲突且严重损害集体业主的利益。请问此情况下，买卖合同和补充协议哪个更具有法律效力？本小区业主打算集体聘请律师就幼儿园问题告开发商，请问此事是否可行？有无胜算？望解答，十分感激！！！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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