分期购房首付房款18万,到合同约定好的期限被告没有按期交付。说合同是无效合同,如果想继续上诉该怎么办
更新时间:2019-12-26 16:29:27人浏览
问题描述:
分期购房首付房款18万,到合同约定好的期限被告没有按期交付。拖延了五年了,现在起诉到当地法院,今天法院判下来了,说合同是无效合同,只能退回18万不能赔偿。如果想继续上诉该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助175386人 · 响应时间 平均4分钟内
与开发商建立房屋买卖合同关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
2019-12-26 16:29:27
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助193584人 · 响应时间 平均3分钟内
开发商交房违约,可依据购房合同约定的条款来处理,建议可以先协商处理,协商不成采取诉讼方式维权,最好可以结合其他被侵权业主共同维权。
2019-12-26 16:02:28
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助111915人 · 响应时间 平均1分钟内
关于开发商违约,开发商如果不同意的话,可以起诉到法院,请求法院确认合同解除,开发商退房并赔偿损失。
2019-12-26 15:04:58
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
全款购房合同能贷款吗
现如今,房价愈来愈高。购房成为了大众所关注的焦点,也是房地产法被大家日益关注的一个契机。那么根据房地产法中规定,全款购房合同是否能够贷款呢?下面就让法律快车小编
购房合同
人浏览
如果购房人已经支付了首付款,但希望解除买卖合同,其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,譬如说开发商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同违约金怎么约定
随着经济的不断发展,房屋买卖的热潮一直都没平息过,而随之也出现了在房屋买卖合同签订过程中的诸多问题,合同违约金即是其中一个重要的关注点。那么,房屋买卖合同违约金
房地产法
人浏览
一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
私下签订的房屋买卖合同是否有效涉及到房屋买卖合同效力认定问题,其一、房屋买卖合同的形式要件问题,亦即买卖房屋协议是口头或书面均可,还是必须采用书面形式。根据《条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以主张这样
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以。。。。。。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好,可以协商或者诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
属于合同纠纷。鉴于合同/协议纠纷,合同/协议中约定内容很重要,可能因为一个标点符号产生不同的法律后果。
所以,为慎重起见,建议带合同/协议等书面资料当面咨询律
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同缺委托授权书无效。处理方式:1.补充授权书,明确代理人权限;2.如已签订合同,可催告被代理人追认,或行使撤销权;3.若行为未被追认,可要求行为人赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果合同双方未能妥善履行合同义务,保证金的处理方式需根据合同具体约定。一般来说,违约方可能会失去保证金或需支付违约金。具体处理方式还需根据合同条款及实际违约情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
担保期限约定5年,如双方同意可有效。选择处理方式时应考虑双方意愿、法律规定及交易习惯,确保约定合法且符合实际情况。如有争议,可寻求法律专业人士协助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照事故认定书确定责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
培训机构分期取消的具体操作流程应根据双方签订的合同和相关法律法规进行。一般应先与培训机构协商,达成一致后签订书面协议,明确取消原因、时间、方式等。若协商不成,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:要看锁坏的原因。如果不是因为租客的原因坏的话,换锁的费用是由房东自己承担的。依据法律规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议双方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询