首付付了,合同签了,想退房所以按揭贷款15万我不想签合同,合同具体没写什么,就提到因个人原因导致按揭贷款不了余款需一次性付清。有说了余款逾期违约条款是,在30日内没交清余款出卖方有权解除合同

更新时间:2015-09-28 11:04:40人浏览
问题描述:
首付付了,合同签了,想退房所以按揭贷款15万我不想签合同,合同具体没写什么,就提到因个人原因导致按揭贷款不了余款需一次性付清。有说了余款逾期违约条款是,在30日内没交清余款出卖方有权解除合同,并扣除1万定金,其余部分无息退还。起他的没提到退房违约条款,想这种情况咋办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好!可以诉讼到法院解决的。
2015-09-28 11:04:40
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,可以协商或者诉讼。
2015-09-25 18:15:47
走法律程序,会给退么?
追问 2015-09-25 18:25:32
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:可以起诉解决,
2015-09-25 21:14:32
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