3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低,纷纷选择购买期房,但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房,之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链,迟迟无
房地产法
人浏览
违约金大致有两种计算方法:1、以逾期天数为基础,约定一个固定的万分之几的比例来计算,在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法;2、约定一个固定的百分
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按照《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失,择一金额较高的要求开发商赔偿。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在出卖人已经为现实交付的情况下,出卖人应当向买受人承担逾期交付标的物的违约责任,具体责任承担包括:双方当事人在合同中对出卖人逾期交付标的物约定有违约金的,出卖人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好、逾期交房的赔偿问题,在你与开发商签订的买房合同上应该有约定的,就按照这个约定来执行,不是说由哪部法律规定。
如果约定的赔偿金额过低,弥补不了你的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房是否承担违约责任要看合同免责条款的具体约定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
出现了什么情况?你要解决什么问题?
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手车合同缺少公司名称和公章,合同依然可能有效。依据《中华人民共和国民法典》第五百零二条,合同自成立时生效,除非法律另有规定或当事人另有约定。若合同已履行且对方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
民法典规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。邻居卖房给你后违约,你有权要求其承担违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁房收物业费合理。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费,反之不需要缴纳。因为安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
借款违约金一般不可以超过实际损失的百分之三十,违约金是指借款合同的当事人约定的承担违约责任的一种方式,当事人可以约定违约金的具体数额,也可以约定违约金的计算方式
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况你可以先和物业公司进行沟通,说明开发商晚交房的情况,并提供相关的证据,如购房合同、开发商的通知等。如果物业公司仍然坚持要求你缴纳物业费,你可以考虑以下几
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、双方能协商一致的,协商解决;2、协商不成的,合同中有约定争议解决机制的依约定;3、合同中无约定解决机制的,可以至法院提请诉讼,根据《民事诉讼法》,因合同纠纷
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
违反法律和行政法规的强制性规定,合同无效。你的合同是否无效,需要看你的具体合同内容。你这种提问,内容不详细,律师是无法回答的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询