店面租赁案例,店面出租问题

更新时间:2009-06-26 10:32:03人浏览
问题描述:
合同上已明确标明月租多少,不可以转让。可我这个月去收租金时房客想把店面转出去,我没答应,他又以邻居的租金比他少为理由要求少租金,我觉得他的要求不合理,因为合同是他自己签的,他答应在先的,而且我的店面比邻居的要宽,因此他还叫了些朋友来吓唬我,过几天他的租期就到了,而我现在收不到合理的租金,请您告诉我最好的解决办法,谢谢您了!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
你可以拿着租赁合同诉讼解决。法院会支持你的租金请求的。
2009-06-26 10:32:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
深圳店面转让
深圳店面转让
店面转让,是指以正当的方法,通过合法途径,将门面出租或出售给别人,以个人,团队的形式来获取经济利益的方式。在租售方未允许的情况下,租方不能私自将房屋使用性质改变
房地产法
人浏览
在设备租赁过程中,所签署的协议一式二份,由甲.乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章(合同章)之日起生效,如合同未加盖甲方合同章,则视为无效合同。这一点大家都千万不要
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
经营场地租赁合同是怎样的
经营场地租赁合同是怎样的
经营场地租赁合同是怎样的?经营场地租赁合同内容如下:1、出租方、承租方的基本信息,对租赁合同做出的协议声明;租赁场地及用
合同法
次播放
商铺租赁纠纷案例
商铺租赁纠纷案例
核心内容:商业租赁租期长、金额大,对于此类大型商业项目的出租方来说,在确定租期、租金和提前解约的违约责任时,一定要注意考虑将来业态调整和整体出租、出售的可能性。
租房纠纷
人浏览
店面租赁合同范本
店面租赁合同范本
门面合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的门面合同。狭义门面合同指指一切门面合同。还有最狭义门面合同仅指民事合同中的债权合同。下面
合同纠纷
人浏览
第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地租赁合同纠纷法院会怎么判决
土地租赁合同纠纷法院会怎么判决
发生土地租赁合同纠纷时,若土地租赁合同符合法律规定的,则人民法院一般会认定合同有效,合同当事人应当按照合同约定继续履行合
房地产
次播放
家具市场店面租赁问题
家具市场店面租赁问题
诉讼请求1.判令被告返还扬展位租金123,606.4元和质量保证金5,000元;返还舒展位租金128,030元和质量保证金5,000元;返还吴展位租金118,7
租赁合同知识
人浏览
第三条对原有建设用地,法律规定可以划拨使用的仍维持划拨,不实行有偿使用;对因发生土地转让、出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的,可以实行租赁。对于新
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订商铺租赁合同注意事项:一、明确要租赁的商铺或者物业的地址面积、范围以及租赁用途:1、比如本店铺位于天津市某个区某条街多少号一定要明确,具体的面积大小也要明确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以主张不再更改。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你可以拿着租赁合同诉讼解决。法院会支持你的租金请求的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
按约定执行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典规定屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商负责;超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿,一般由房屋所有人负责;楼上下装修、使用造
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
在日常生活中,集装箱的放置一般用于生活居住用的活动房,如果该土地已经获批可用于建设用地使用,则建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
应立即报警。租户死了房东有没有责任租房如果是属于自身的原因死亡的,房东是没有责任的,如果租客死亡是由于租赁物原因造成的,房东要承担责任。法律依据:《中华人民共和
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
婚前房子婚后可以加名,在婚后,双方可以约定个人财产归夫妻共同所有,而加名字就属于将个人财产约定为夫妻共同财产的一种方式,所以这个约定是有效的,可以加名。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,物业费的缴纳期限应依据签订的物业服务合同来确定。根据《物业管理条例》规定,业主必须按约交纳物业费。若长期未交,物业公司有权追缴,并可能通过法律途径解决。同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买60平米二手房,55万元办完预计需支付约1.5%-3%的手续费。具体费用包括契税、个人所得税、中介费等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于这个问题,首先需要明确的是,消防通道是用于消防车辆进出的专用通道,其畅通与否直接关系到火灾时的救援效率,甚至关系到人们的生命财产安全。因此,任何占用消防通道
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房到期不退押金,您有权要求退还。依据《民法典》,合同应明确违约责任;如协商无果,可申请调解、起诉或仲裁。不及时处理可能导致您承担不必要的经济损失和时间成本。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询