买家不买了。要我们退还定金。我们说不买可以定金不能退。我们不退定金。如果这么解释，就要双倍赔偿。
更新时间：2019-12-01 07:33:57人浏览
问题描述：
我卖房签协议。打入定金1万元。三天之后，买家不买了。要我们退还定金。我们说不买可以定金不能退。我们这是有协议的。如果我不卖给你房子我们双倍返还定金。如果你不买，我们不退定金。这是我们双方都知道的。但是他说，其中有一小条。如果房子有结构性的问题，三方可以免责，后边儿还有一句，由买方自行定义，房子裂缝结构性问题。我不明白这是什么意思？中介也解释说。这个意思就是，买家自己看着有问题就是有问题。如果这么解释，合同是不就属于单方面签制卖房的。卖方如果不卖，就不行。就属于违约。就要双倍赔偿。买房。就可以随意。不买自行决断。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据你的陈述，可以不返还定金。但是金额较小，可以协商解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买家违约定金怎么处理
定金是以合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在担保法理论上, 根据定金担保目的的不同, 可以将其区分为订约定金、成约定金、解约定金和违约
损害赔偿
人浏览
租房房东不退押金怎么办
我们在租房的时候，有一些房东会让交押金，押金的主要作用就是支付租户到租房结束时可能会积欠的任何费用，但是有一些房东不退押金的话，那要怎么办呢？下面就为您详细介绍
房地产法
人浏览
商品房预售中，很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退?什么是购房定金，购房定金能不能退?购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
预付款不等于定金 诉请双倍返还遭拒
预付款不等于定金，不应适用定金罚则。10月8日，江西省新干县人民法院对一起进出口代理合同纠纷案进行了宣判，一审判决被告江西华新药用植物有限公司应返还原告江西博祺
合同诉讼
人浏览
交了定金怎么退房，当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以起诉，您方便时可以来电联系我，让我了解具体情况，再逐步为您解答。希望可以帮到您，尽可能维护当事人的合法权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好可以起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按照定金合同的概念，交了定金，没有理由单方违约，定金是不退的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新房质量不合格退房时能否要求房屋差价赔偿,一、新房质量不合格退房时能否要求房屋差价赔偿依据相关法规，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后，房屋主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果没有签订房屋租赁合同的，但承租人实际支付定金的，定金合同生效，但在一定情形下可以退还定金，例如双方协商一致；签订的定金合同无效等。2、法律依据：《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：如有违约，按约定扣取部分或全部押金，在没有违约的前提下，押金是可以退还的，并且受法律保护，没有违约而拒绝退还押金的，可以向法院起诉。法律依据：《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
我国物业费标准由政府制定指导价，具体由当地价格主管部门和房地产行政主管部门确定基准价，物业公司与业主协商确定具体费用。如未按规定公示收费或超标收费，业主可拒交并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议，诉讼维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
空置房屋物业服务费减免政策,仅适用于实行政府指导价的空置房屋物业服务费的减免规定.关于减免幅度:对配备电梯的普通住宅物业管理区域,房屋交付后空置1年以上的,其物
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这种情况您可以报警处理。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：律师费是指律师向法律事务委托人收取服务费用。收费标准是根据案件类型、地区，采取按件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。律师收费的方式及收取多少律师
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
