爱人名下北京有房,咨询一下新房的契税按首套交还是按二套房交啊?

更新时间:2019-11-30 22:58:44人浏览
问题描述:
律师您好!本人在北京名下无房有贷款记录,根据北京的限购政策因有贷款记录按二套房付首付买的期房(两年后收房),现结婚1年,爱人名下北京有房,马上要收房了,咨询一下新房的契税按首套交还是按二套房交啊?谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
章敏律师
服务地区-北京北京
各地政策有所不同,建议到当地的税务部门咨询办理。
2019-11-30 22:56:49
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,可以咨询当地税务局
2019-11-30 22:49:18
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,建议咨询税务部门。
2019-11-30 22:58:44
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