想咨询下熟人手里买的是工程款的房子,好像是偷偷开盘卖的,怎么样签订合同才有保障?

更新时间:2019-12-01 20:52:41人浏览
问题描述:
您好!想咨询下熟人手里买的是工程款的房子,交了一半47万,还有18万没有付,有认识的熟人第三方人担保。这个熟人是楼盘的负责人,好像是偷偷开盘卖的,说网签要两到三年时间,房产证要等很久才会办理下来。还未正式签合同。怎么样签订合同才有保障?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
上交易中心查询该楼盘是否有销售许可证
2019-12-01 20:52:41
黄明贵律师
服务地区-福建福州
这样是很难有保障的,建议还是谨慎些
2019-11-30 22:30:01
王常青律师
服务地区-福建福州
你上交易中心查询该楼盘是否有销售许可证
2019-11-30 21:34:57
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
什么是工程预付款
什么是工程预付款
工程预付款是承包方用来购买材料,租赁工程设备、修建临时设施等所需要的款项。而用来购买材料的款项就是预付备料款,对于工程预付款的起扣点公式就是未完施工工程所需主要
工程纠纷
人浏览
你上交易中心查询该楼盘是否有销售许可证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子签合同要注意什么
买房子签合同要注意什么
1、买房子签订合同时,应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面
合同法
次播放
债务纠纷起诉的流程是怎么样的
债务纠纷起诉的流程是怎么样的
债务是生活中普遍存在的,毕竟每个人都有经济危机的时候。就算是一个公司,也会有经济危机的时候,而一旦发生就不可避免的会出现许多的纠纷。下面为你整理了债务纠纷起诉的
债权债务
人浏览
什么是承诺?
什么是承诺?
问:什么是承诺?答:承诺是指受要约人同意要约的意思表示。承诺应以明示方式作出,而且要在要约规定的期限内到达要约人才发生效力。根据《合同法》规定,承诺要通知要约人
承诺
人浏览
小产权房抵债。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买新房注意事项
买新房注意事项
买新房注意事项如下:一、注意查看开发商是否有五证;二、注意房屋是否已经验收合格;三、仔细查看《备案表》,按照规定,《竣工
房地产
人浏览
什么是小定(订)?什么是大定(订)?
什么是小定(订)?什么是大定(订)?
所谓的小定(订)和大定(订)并不是一个法律概念,是开发商在售楼过程当中,为了吸引目标顾客并锁定目标顾客而采取的一种销售策略。如果去看房的购房人有了购买意向但还没
房地产定金
人浏览
根据《城市房地产管理法》第37条的规定,公民的下列房地产不得转让:1、以出让方式取得国有土地使用权的,没有按约定支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书,或
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权可以通过继承取得。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议直接去跟售楼部签订合同。希望我的回答能让你满意。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
你好,风险就是买了房子,拿不到房子!
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以到我所咨询劳动合同问题。收费根据服务内容和复杂度而定,建议先电话咨询预估费用。若涉及复杂纠纷,建议尽快咨询。分析:用户想要到律师事务所咨询劳动合同方面的问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
买车协议书需写明,买受人和出卖人的姓名、住所等基本信息;车辆的质量等基本信息;车辆的售价;付款的方式、期限、地点;以及当事人的签名或者盖章等内容,才有效。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
驾校不退学费双方可以进行协商,如果对协商结果不满,可以到驾校主管部门交通局运管处进行投诉。投诉请求协助申请退费这种途径省时省力,在没有培训合同和有效票据的情况下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
具体是怎么违约?合同是怎么约定的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
不想继续履行的,一般需要没收定金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果双方在租赁合同中有约定的,按约定处理。2、如果双方在合同中未约定的,则承租人应当支付领取汽车至归还汽车期间(包括维修期间)的租金。租金按租赁合同中约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好具体情况我电话和你沟通
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以按照物业合同约定处理物业费
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询