买房人通过我中介所买房子 现在定金退回来了 最重要的是买房人说要把我中介所起诉 这和我中介所有关系吗

更新时间:2019-11-27 20:29:04人浏览
问题描述:
你好 我是中介 买房人通过我中介所买房子 相中后和卖房人交了定金签了合同 可是卖房人违约说需要对方全款 不然不卖了 现在定金退回来了 但是合同写了毁约就得多给一倍定金 但是卖房人不肯 最重要的是买房人说要把我中介所起诉 请问 这和我中介所有关系吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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卖房人自己违约的话,另一方不需要承担违约责任,到底是谁违约?
2019-11-27 20:29:04
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