可以要求开发商退还我的购房定金吗?

更新时间:2011-11-03 12:48:58人浏览
问题描述:
今年国庆长假期间,我在福州某楼盘售楼部看中一套房子,因自己名下已有两套住房,属于限购范围,所以无法购买。但售楼小姐告诉我可以将其中一套卖出,即可有购房资格。我提出那等房子先卖出后再来买新的,售楼小姐则引导我说可以先交定金保留中意的房源,到时卖了房子再来交首付款,于是我就交了10万元定金,并签订了定购协议书。协议书中约定10月31日前交首付款。但随即遇楼市寒流,我的房子因面积过大无法售出,造成我没有资金如期交纳首付款。现在售楼部按我违约没收了我的全部定金。请问这种情况我可以以不具备购房条件,且受开发商误导为由要求其退还定金吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
可以要求开发商退
2011-11-03 06:30:38
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
您好,是可以的。
2011-11-03 08:43:09
田野律师
服务地区-北京北京
可以要求开发商退
2011-11-03 12:48:58
杨瑞田律师
服务地区-福建福州
按您目前所述想退还定金较难。
2011-11-03 12:25:48
杨永俤律师
服务地区-福建福州
关键在于订购协议有没有政策免责条款。
2011-11-03 08:52:28
林传雄律师
服务地区-福建福州
售楼小姐的话,要有录音或有其它书面文字作为证据。
2011-11-03 08:27:55
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