没签任何购房合同或协议，由于不满意楼层想退房，有没有违约金？和开发商商量，该怎么办？
更新时间：2019-11-24 18:58:15人浏览
问题描述：
买房交了8万认筹金，首付也没交，没签任何购房合同或协议，是预售房，一个月后，由于不满意楼层想退房，有没有违约金？和开发商商量，对方说写退房申请，我需要写吗？该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2019-11-24 18:58:15
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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
2019-11-24 18:13:52
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