因为房屋漏水我没有交物业费，现在物业不给我充电费了，我想问一下物业有权利不给我充电费吗？
更新时间：2019-11-22 17:32:41人浏览
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你好，因为房屋漏水我没有交物业费，现在物业不给我充电费了，我想问一下物业有权利不给我充电费吗？现在已经严重影响了我的生活。
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依据相关法律，物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。房屋漏水需要交物业费。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决
2019-11-22 17:32:41
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物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。因此也可以看出，您的用水、用电、用气的权利是基于您于供水供电部门之间的合同关系，物业公司即使收水电费，也是受委托的代收行为，因此物业无权停水停电来胁迫您交纳物业费
2019-11-22 17:03:11
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不交物业费，物业一般无权停电。停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于设他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任
2019-11-22 16:18:16
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