我们买了预售房办理的是按揭,并签订了合同,房管局备案了,是否可以因为这个原因而退房

更新时间:2019-12-03 20:27:18人浏览
问题描述:
我们买了预售房办理的是按揭,并签订了合同,房管局备案了,现在还没有交房,今天接到开发商通知,说要在原来的户型图上加建一个外阳台(说是外送的),需我们同意签字,我想知道我们是否可以因为这个原因而退房
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蒋红玉律师 咨询我
服务地区-云南西双版纳州·电话-135-7812-1749
你们的合同是怎么约定的,如果合同上没约定,你可以选择退房或者告开发商违约
2019-11-13 19:20:07
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
你好,依据双方之间协议约定办理。
2019-12-03 20:27:18
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