动迁分得两套房动迁协议是安置人是两人现安置人在未取得产权证把其中一套拆迁房出售动迁分得两套房动迁协议是安置人是两人现安置人在未取得产权证把其中一套拆迁房出售，买家进行装修时另一安置人阻止但是

更新时间：2019-11-12 21:00:08人浏览

问题描述：

动迁分得两套房动迁协议是安置人是两人现安置人在未取得产权证把其中一套拆迁房出售动迁分得两套房动迁协议是安置人是两人现安置人在未取得产权证把其中一套拆迁房出售，买家进行装修时另一安置人阻止但是买家还是执意装修并入住请问权益受到侵害的安置人能否要求法院强制买家搬离拆迁房

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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房屋强制拆迁维权的法律依据：
　　根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照拆迁条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

2019-11-12 21:00:08

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根据《中华人民共和国土地管理法》第83条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45条之规定，土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法。《中华人民共和国物权法》明确规定：私人财产神圣不可侵犯。既然如此，任何人要征收住户的房屋都必须得到住户的同意，实行公平交易，从住户的手中把房子买去，对于当事人来说，可以收集证据要求相关的法律赔偿。

2019-11-12 18:10:24

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新拆迁法总体规则
第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，制定本条例。
第二条为了公共利益的需要，对国有土地上单位、个人的房屋实行征收以及对被征收房屋的所有权人（以下简称被征收人）给予补偿的，适用本条例。
第三条本条例所称公共利益的需要，包括：
（一）国防设施建设的需要；
（二）国家重点扶持并纳入规划的能源、交通、水利等公共事业的需要；
（三）国家重点扶持并纳入规划的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、文物保护、福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）为改善低收入住房困难家庭居住条件，由组织实施的廉租住房、经济适用住房等建设的需要；

2019-11-11 06:48:11