别人转租房子给我,对方给了租赁合同我但是没有签名签字,对方要求我赔偿租金合理吗?
更新时间:2020-03-01 04:13:31人浏览
问题描述:
别人转租房子给我,我口头答应也给了订金,对方给了租赁合同我但是没有签名签字,也给了钥匙给我,但是现在我不想租了,对方要求我赔偿租金合理吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助199300人 · 响应时间 平均2分钟内
租房子一般都需要签订租赁合同,在签订合同时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理,建议谨慎对待。依据《中华人民共和国合同法》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认,被代理人不做表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销合同的权利,撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认,或者无处分权订立合同后取得处分权。
2020-03-01 04:13:31
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助100440人 · 响应时间 平均2分钟内
完善的《租赁合同》包括:1.租赁物的名称;2.租赁物的数量;3.用途;4.租赁期限;5.租金及其支付期限和方式;6.租赁物的维修和保养;7.违约责任。除以上主要条款外,当事人还可以另行约定其他条款。目前《租赁合同》签订中出现漏洞体现在以下几方面:一是出租人不按合同规定交付房屋。主要是迟延履行;二是出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起的条件;三是出租人擅自以各种理由涨租;四是承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付;五是承租人擅自改变租赁物的现状;六是承租人擅自将租赁物转租他人;七是承租人逾期不返还租赁物。
2020-01-06 16:29:28
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助191238人 · 响应时间 平均4分钟内
1、租赁合同继续延续到新房东,所谓买卖不破租赁。 2、承租人不搬的话需要打一个排除妨碍的诉讼,以为你将来的行为做好准备。 3、合同到期后,拿到排除妨碍的判决书,你申请法院强制执行。让法院到场做好记录。 4、不打官司的话你就直接破门而入,把他的东西搬出来。但你要拍好录像并防止以后他起诉有有什么财物丢失了。 5、不用准备什么材料,房产证和租赁合同即可。
2019-12-10 16:25:58
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
中华人民共和国合同法相关规定:第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?
没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。租赁合同属于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否享
房地产动态
人浏览
您好,这个一般可以协商解决。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
关于转租合同是否有效1、根据《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
以劳动合同为例,合同到期不需要提前通知就可以辞职,如果公司没有其他违反劳动合同法的,自己辞职是没有经济补偿金的。如果是公司不续签的,除用人单位维持或者提高劳动合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋租赁合同要注意约定好租赁期限,在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,尽量和房东签出租合同。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好,需要双方签字合同才有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不合理,合同如果是个人的话,签字就生效。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具体金额多少可以通过起诉或者非诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好交了多少钱定金,可以起诉的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
三方协议违约金交给用人单位。虽然是三方协议,但是该协议的主要主体还是学生(劳动者)和用人单位,学校只能作为见证方,不承担具体的劳动权利义务关系。因此,劳动者在违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,要看什么原因造成的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
能退。如果租赁双方在合同中没有明确约定押金性质,那么押金作为租赁预付款来处理,需要退还;除租房合同另有约定外,房东应该在双方租赁关系消除且租房人搬走、点清并且付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,一般可按合同约定退车,如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可能需承担违约责任,如存在争议的,可诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,根据购车协议的相关约定。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询