但房产证还未能办理下来,请问这个房子存在多大的风险,都有些什么风险?

更新时间:2019-11-07 14:37:01人浏览
问题描述:
欲购开发商以某公司建出来的职工指标名下分到的房子,目前该公司已解散,但房产证还未能办理下来,口头说是后期公司会统一申请办理,请问这个房子存在多大的风险,都有些什么风险?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
唐程义律师
服务地区-广东广州
产证还未能办理下来的房产需要谨慎购买
2019-11-07 14:37:01
马俊哲律师
服务地区-广东广州
尊敬的当事人,您好,根据你咨询的问题,你的情况需要进一步了解,一般来说需要具体案情具体分析,鉴于律师的工作是谨慎细致的,需要在详细了解案件事实情况的基础上结合证据材料综合分析,方能判断出具体问题实质,确定相关法律依据。为更好维护您的合法权益,最好把详细的情况跟我们交代一下!具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
2019-11-07 09:49:29
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