法院拍卖的房子，我可以购买吗？
更新时间：2019-10-29 09:53:33人浏览
问题描述：
法院拍卖的房子，房主转卖，我可以购买吗？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好！可以买的，正常的税费，可以过房。
法院拍卖房子的过户流程：
(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封；
(二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门；
(三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；
(四)可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。
需提交证件(以下资料必须是原件)
(一)协助执行通知书；
(二)民事裁定书；
(三)委托拍卖书(法院委托)；
(四)拍卖成交确认书及发票;
(五)私有房地产权登记申请书及身份证；
(六)地税完税证明；
(七)契税证明。
此外，法院拍卖房产的过户费用一般有买家支付
2019-10-29 09:23:53
服务地区-湖北武汉
你好，法院拍卖的房子是可以购买的。请问你说的房主转卖具体是什么情况呢？是原房主擅自出卖被法院执行的房屋吗？你描述的不是很清楚，建议你来电与我详谈。
2019-10-29 09:53:33
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