在处分不动产时,共同共有与按份共有什么不同?

更新时间:2019-10-27 22:58:40人浏览
问题描述:
在处分不动产时,共同共有与按份共有什么不同?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李舟剑律师
服务地区-湖南长沙
共同共同就是夫妻之间的,不分比例,按份就是几个朋友之间,比如张三,三分之一,李四五分之一
2019-10-27 22:58:40
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
共同共有和按份共有有什么区别
共同共有和按份共有有什么区别
在大多数的房产属性中都是个人拥有房屋所有权,但是还是有一类房产属性是共有房屋所有权的,而共同共有与按份共有就是对于共有产权的细致分类,那么今天就跟法律快车小编一
共同法律行为
人浏览
共同共同就是夫妻之间的,不分比例,按份就是几个朋友之间,比如张三,三分之一,李四五分之一
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同财产分割原则是什么
夫妻共同财产分割原则是什么
1、夫妻共同财产分割,坚持男女平等原则、公平原则,双方有平等的权利,离婚时应清算夫妻的经济利益;2、坚持照顾子女、女方利
离婚
次播放
婚后买房产权是夫妻共有吗
婚后买房产权是夫妻共有吗
我国实行房屋所有权登记发证制度,房屋权利人依法取得的房屋权属证书,是其对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。即是说,房屋产权登记在谁的名下,法律就
婚姻家庭
人浏览
房屋的共同共有与按份共有
房屋的共同共有与按份共有
在二手房买卖中,购房者经常会面对的一个问题是:几个人共同买房屋,是共同共有还是按份共有?首先确认一下共同共有与按份共有的定义。共同共有是不计份额地对某一财产共享
共同共有
人浏览
夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产应当认定为夫妻共同财产,子女无权分割的。根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后房产是不是夫妻共有财产
婚后房产是不是夫妻共有财产
婚后房产一般是属于夫妻共有财产。因为在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,应认定为夫妻共同财产。夫妻共
离婚
人浏览
共同共有房产怎么分割
共同共有房产怎么分割
共同共有财产的分割 我国《物权法》第九十五条规定,“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”共同共有,是指各共有人根据共同关系,部分份额地共同享有对共
婚姻家庭
人浏览
住房登记夫妻双方的姓名。不管住房何时购买,在没有约定份额前提,住房属于夫妻共有财产,一人一半权益,离婚时,夫妻双方各自分得一半产权,同时承担一半债权!双方可以协
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
(1)只登记在出资人名下的,视为对自己子女的赠与,为个人财产。(2)写在对方名下的,视为赠与,为对方个人财产。(3)写双方名字的,视为夫妻共同财产。婚姻法司法解
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以根据具体情况并结合材料而定的,建议联系我详细咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以办理,应当果断的保存与纠纷相关的所有证据.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理人防车位和产权车位问题时,常见方式有购买、租赁等。对于产权车位,一般通过购买获得完整产权;而人防车位则多通过租赁使用,需注意使用期限。选择时,应考虑个人需求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,租房需要签订租房协议书,也就是房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
处理二手货车交易税时,若自行计算,需了解相关税法规定,确保计算准确。委托中介机构代办时,应选择信誉良好、经验丰富的机构,并与其签订正式合同。咨询税务部门时,可携
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
要看协议如何约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以看你们当地主管部门规定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况下你们可以直接与开发商联系哈
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不违法,但要注意家教的质量的把关。介绍的家教如果有问题,可能也会追责。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询