20年前买的三手房,原房主和二房主就没过户。原房主已经找不到了(怀疑已经去世)我现在想过户怎么办?

更新时间:2019-10-24 15:55:59人浏览
问题描述:
20年前买的三手房,原房主和二房主就没过户。现在我想过户,原房主已经找不到了(怀疑已经去世)但确定的是二房主好些年前已经去世,我现在想过户怎么办?谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田宇律师
服务地区-辽宁沈阳
原房主和二房主之间的买卖合同你有吗?你们当时买房通过中介买的么,中介能找到不,能帮你做证不?原房主与二房主的身份信息你有吗?可以通过诉讼程序或者通过法院的特殊程序来要房子。
2019-10-24 15:55:59
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