我们签定了房屋买卖协议,和房东女儿身份证,并且不愿按协议里约定的定金双倍返还,我该怎么办?

更新时间:2019-10-22 19:15:39人浏览
问题描述:
您好:我们签定了房屋买卖协议,房东80多岁,前期微信和房东儿子沟通,后签协议是房东女儿签的父亲名字身份证号,并在代理人一栏签了字,并且拍照房本,和房东女儿身份证,现卖方反悔,并且不愿按协议里约定的定金双倍返还,我该怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王晓菲律师
服务地区-内蒙古呼和浩特
首先要看你们是否想继续履行合同,可以起诉申请对方继续履行,或者赔偿违约金,违约金以合同约定为先,主要看当初合同是怎么约定的
2019-10-22 19:15:39
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖合同违约金怎么约定
房屋买卖合同违约金怎么约定
随着经济的不断发展,房屋买卖的热潮一直都没平息过,而随之也出现了在房屋买卖合同签订过程中的诸多问题,合同违约金即是其中一个重要的关注点。那么,房屋买卖合同违约金
房地产法
人浏览
首先要看你们是否想继续履行合同,可以起诉申请对方继续履行,或者赔偿违约金,违约金以合同约定为先,主要看当初合同是怎么约定的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签了二手房买卖合同反悔怎么办
签了二手房买卖合同反悔怎么办
合同只要签订就生效,任何一方都不得反悔。如果反悔,另一方可以要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但
合同法
人浏览
如何确认房屋买卖合同无效
如何确认房屋买卖合同无效
房屋买卖合同,是指房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。在房屋买卖中,买卖合同的有效性经常遇到纠
劳动法
人浏览
房屋买卖合同未订立,定金需双倍返还吗?
房屋买卖合同未订立,定金需双倍返还吗?
[案情]王某与李某于2007年2月20日口头达成了房屋买卖协议,约定李某将一套建筑面积为138.7平方米的房屋以22万元的价格出售给王某。为了确保房屋买卖合同的
购房合同
人浏览
在满足一定的条件下,购房者可以要求开发商退还购房合同的定金,即因合同条款达不成一致意见可以退。另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订居间协议后房产证要给中介吗
签订居间协议后房产证要给中介吗
签订居间协议后,房产证是不需要给中介的。需要提醒的是,因为在居间合同中,中介的作用是报告订立合同的机会或提供订立合同的媒
合同法
次播放
居间协议约定,不管买卖合同能不能签定,中介都将如数得到佣金,是否有效?
居间协议约定,不管买卖合同能不能签定,中介都将如数得到佣金,是否有效?
提示:中介在居间协议约定,不管买卖合同能不能签定,中介都将如数得到佣金,实践中这样的条款被称为“保底条款”,审理中基本都被认定无效。那么,是不是买卖合同签定后,
房屋中介
人浏览
你好,如果买方不同意解除协议,我们可以依据合同起诉,要求解除买卖合同。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖中,以下六种情况属于卖方违约的责任问题:一、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时,则构成根本性违约,除非出于不可抗力等免责事由,均应当承担违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
适用“双倍返还定金”罚则是有前提条件的,在我国担保法及其司法解释中对此作了专门的规定,明确了“双倍返还定金”罚则的4大适用条件。1、定金合同合法、成立。所谓定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
就卖方来说,一般卖方想违约不卖了,合同是不能履行了,只能解除合同,根据合同上约定的违约责任处理。1、房子卖了没过户,现在能否要回来要根据买卖合同是否有效来确定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
没有签订买卖合同不是你的个人原因,这个是立约定金,不是买卖合同定金,退还定金就可以了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
邻居在您家院子开窗是否合法,需考虑是否影响您的生活。依据《中华人民共和国民法典》相邻权规定,若开窗严重干扰您的正常生活,则可能构成侵权。若不及时处理,可能导致双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
逾期交房主要表现为:合同期满未交、超期交房、房屋不符条件。若经催告后三个月内仍未履行,可解除合同。未及时处理可能导致合同解除及相应违约责任。法律依据:《最高人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
如果合同约定提前解除合同将不退全部押金或者部分押金,那么押金一般无法全部退还。不过,可以尝试与房东协商。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定,当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
一、邻居不签字就不能建房吗1、农村宅基地翻盖不一定要邻居签字才能盖,有房管局的审批建房手续就可以建房的。管理严格的地方建房者要到城管部门办理审批其中一项就是要有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任,超出保修期属于自己的责任。针对出现的不同情况,由不同人负责,会出现以下情况:1、新领钥匙入住验房,下水管道接口漏
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买回迁房签协议的方式:第一步,写明合同标题。第二步,写明协议双方的基本身份信息,以及房屋位置、价格、数量、履行方式、履行地点等内容。第三步,写明违约责任、解决争
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询