我全款买的预售房可以转卖给别人嘛

更新时间:2019-09-22 01:26:39人浏览
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我全款买的预售房可以转卖给别人嘛
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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按照你们的合同约定处理即可
2019-09-22 01:26:39
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预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款,应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同。如果已支付完全部购房款,应当将房屋再转让的情况通知开发商。并且通过开发商协助办理商品房预售合同的买受人的变更,或办理转让合同登记备案手续
2019-09-22 00:41:04
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助189205人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,根据合同约定处理
2019-09-22 00:35:41
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