农村宅基地使用权转让问题

更新时间:2011-10-26 18:22:47人浏览
问题描述:
您好:我是农村人,现在正在购买一处非我本村的宅基地,该房主以前没有办理土地使用证,但有当时村里发放的宅基地建设证,上面明确表明了房屋的使用面积大小,我想让他以我的身份证去办理土地使用证可以吗?如果办理成功了,是否拥有和他一样的土地使用权力,遇到拆迁赔偿时是不是能够获的和他一样的待遇?麻烦解答,谢谢!!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹正来律师
服务地区-安徽安庆
农村宅基地是不可以买卖的,办不了的。你们的买卖行为不受法律保护。
2011-10-26 18:22:47
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