我在街上租了一个铺子,我该怎样和二房东签合同?需要注意些什么?哪些方面会影响我办理营业执照?

更新时间:2019-09-18 14:21:57人浏览
问题描述:
律师们好,我想咨询一下,我在街上租了一个铺子,这个铺子是二房东分租给我的,我该怎样和二房东签合同?需要注意些什么?哪些方面会影响我办理营业执照?谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,协商一致,签订协议。可以委托律师审查合同
2019-09-18 14:21:57
付倩律师
服务地区-四川成都
可以委托律师起草合同,更稳妥
2019-09-18 08:54:56
陈晓梅律师
服务地区-四川成都
一般不会影响您办理营业执照,但是合同主要注意违约责任,违约金的多少,争议的解决还有管辖法院,再一个就是违约后,被违约方主张权利时的费用承担问题以及违约造成的经理损失问题。
2019-09-18 08:42:06
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