小区内的设施可以被幼儿园使用吗？附近的幼儿园有权利使用小区业主共用的绿化用地吗？
更新时间：2019-09-17 14:38:38人浏览
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小区内的设施可以被幼儿园使用吗？附近的幼儿园有权利使用小区业主共用的绿化用地吗？
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实践中，在国有土地使用权出让合同中对小区配套幼儿园的归属有的约定明确，有的约定不明确。有的约定产权归开发商，有的约定竣工验收后移交当地教育部门管理，但产权问题未解决。小区配套幼儿园的归属不能简单界定，解决的方案是必须在土地出让中对幼儿园用地和小区用地予以区分明确，对权利归属明确约定。
2019-09-17 14:38:38
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小区内的其他公共场所、公用设施属于业主共有。这里所指的其他公共场所和公用设施，包括电梯、过道、水箱、自行车存车处等。
2019-09-17 14:32:21
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根据物权法规定，小区属于全体业主共享所有权，而拆除围墙后，非小区人员进入小区，并使用小区道路，就是对业主物权的侵犯。
2019-09-17 13:18:32
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