房屋有土地证和房产证，还是原房屋主的名字！那卖给我的人和我签的合同是有效的吗？比如以后遇到拆迁那合同有效吗？
更新时间：2019-10-23 11:27:53人浏览
问题描述：
房屋有土地证和房产证，但经过几次买卖都没有过户！到我手里还是原房屋主的名字！那卖给我的人和我签的合同是有效的吗？比如以后遇到拆迁那合同有效吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有房产证 房屋买卖合同有效吗？
没有房产证或者房产证还没办下来就进行买卖房屋的现象越来越普遍，因此引起的矛盾也大量增加，有人认为买卖合同有效，有人则认为无效，也有人经常拿着房屋买卖合同来，要求
商品房买卖合同
人浏览
第十一条规定：书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。根据以上规定，合同可以采用网上订
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子代签合同有效吗
购房房屋的时候，购房者是需要与开发商签订房屋买卖合同的，签订房屋买卖合同是非常重要的，在交纳税费、办理产权证明的时候，都可能用到房屋买卖合同。那么，买房子代签合
房地产法
人浏览
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的房屋买卖合同有效吗？
没有房产证的房屋买卖越来越普遍，因此引起的矛盾也大量增加，一时间有人认为有效，有人认为无效，也有人经常拿着房屋买卖合同来，要求与对方解除合同，理由是签订合同时卖
二手房买卖合同
人浏览
《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
妻共有财产如何分割？夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
;拆迁补偿安置合同拆迁补偿安置合同一般应具备以下条款：1、拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况。2、拆除房屋的有关情况，包括房屋的座落地点、结构、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、产证上，有名字，就有产权；2、拆迁协议，必须由全体产权人同意，或委托其中一人代理；3、拆迁协议中没有产权人的份额，属于侵权行为，产权人可以主张权利。建议来电
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
这种情况 一般认定是 家庭成员代理签字了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以看当地具体政策。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据当地拆迁公告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地的标准赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果已经签署拆迁协议，但拆迁方一直不支付拆迁补偿款，可以通过提起诉讼的方式解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁协议不需要户主同意，由承租人或者产权人签字一般即生效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
结合当地的拆迁政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子应拆未拆的补偿处理方式因情况而异。如拆迁协议已签订但补偿未落实，可要求拆迁方履行协议；如未签协议且补偿标准有争议，可委托评估机构评估后协商；如对拆迁决策有异
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
