怎样才能知道小区的地下停车场的面积是否属于公摊

更新时间:2019-08-28 21:14:33人浏览
问题描述:
怎样才能知道小区的地下停车场的面积是否属于公摊
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助144898人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,要看停车场的具体情况,比如一般地下产权车位、地上规划车位属于开发商所有。地上临时车位,属全体业主所共有
2019-08-28 21:14:33
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助90324人 · 响应时间 平均1分钟内
看停车位设置的地点,比如一般地下产权车位属于开发商和购买业主所有,建设在地面上的计入公摊面积的属于全体业主所有的。
2019-08-28 20:56:52
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助114638人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,看地点,比如一般地下产权车位属于开发商的,业主通过买卖等交易可以获得归属,地面上的停车场计入公摊面积的一般是全部业主所有。
2019-08-28 20:26:30
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
地下车位有产权吗
地下车位有产权吗
地下车位具有产权。有产权的车位产权使用年限为70年,无产权车位的使用年限为20年。对于车位产权年限到期,具体怎么处理,还没有明文规定,现在车位的产权到期处理办法
房地产法
人浏览
一般来说,建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有,开发商通常会在售楼同时售卖车位;不过,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费怎么算
物业费怎么算
物业费按照级别进行收费,具体收费标准如下:一级收费标准:1.00元/平方米·月、二级收费标准:0.75元/平方米·月、三
物业管理
人浏览
小区绿地可以成为停车场吗
小区绿地可以成为停车场吗
小区绿地可以成为停车场吗案例:日前,在东陵区某楼盘买房的孙女士向言言求助,说自家的窗户原本是朝向园区中的大面积绿地的,现在绿地却被开发商改作了停车位。孙女士说,
小区绿地
人浏览
物业收费的标准
物业收费的标准
在我们国家住民小区里面是需要收取物业费的,其中具体包括哪些,物管人员以及相应的管理人员是需要告诉居住在小区里面的居民的,具体标准要看每个小区的具体情况。下面为你
房地产法
人浏览
小区地下停车位物权到底该归谁?如果有权出售或者出租,那事先它的产权就是清晰的,这时它的所有权是归开发商的。也有些个别情况,业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子漏水物业不管可以不交物业费吗
房子漏水物业不管可以不交物业费吗
房子漏水物业不管不可以不交物业费,缴纳物业费是业主的义务,房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。《物业管理
物业管理
人浏览
小区地下车库的权属须依是否计入公摊而定
小区地下车库的权属须依是否计入公摊而定
「案情简介」南京某住宅小区共有59个地下车位,开发商以至少8万元的单价卖掉了37个,其余的被物业公司以每月250元的租金租了出去。为此,业主委员会代表广大业主,
房地产论文
人浏览
一、什么是房屋公摊面积?(一)公摊建筑面积究竟包括哪些内容:根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第8条、第9条的规定,公用建筑面积由以下两部
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般商品房的公摊面积有多大,一、一般商品房的公摊面积有多大体可分摊的公用建筑面积有:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,不属于,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询房管局吧....
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,一般是不属于的。但具体还得看所签署的合同内容以及当初开发商在请测绘中心做实测报告时是否将地下车库计入公摊范围,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
要看约定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果您遇到开发商没有初始登记导致无法拿到房产证的情况,首先您可以尝试与开发商协商,要求其尽快办理初始登记。若协商无果,您可以向消费者协会投诉或选择仲裁和诉讼途径
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以起诉退房或协商、投诉处理。首先尝试与房东协商解决问题,要求治理或退租;若协商无果,可向消费者协会投诉,或收集证据通过法律途径维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房产纠纷处理方式多样。可先行协商,不成则申请消费者协会或政府调解,仍无法解决可考虑仲裁或诉讼。具体操作需根据纠纷情况灵活选择。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,能说一下具体情况吗?建议你尽快走法律程序协助解决3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,监护人不得实行做有损被监护人权益的行为。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
孙子继承爷爷的商品房过户需支付一定费用。包括继承权公证费、房地产评估费、过户税费,契税视情况而定。具体费用根据房地产评估价计算,如不及时处理,可能影响房产过户进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 那您直接去买房那边去问下一流程
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询