买的小产权房,在找不到开发商的情况下怎么补

更新时间:2019-08-15 02:31:29人浏览
问题描述:
买的小产权房,收据丢失,在找不到开发商的情况下怎么补
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”   “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019-08-14 08:45:58
靳双权律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-134-2603-7149
你好,请说明详细情况,方便解答
2019-08-14 09:03:03
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,建议咨询当地房管局。
2019-08-14 09:47:41
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
不受法律保护,可以搜集证据起诉
2019-08-15 02:31:29
刘哲律师
服务地区-辽宁锦州
需要提供购房合同解决沟通
2019-08-14 09:23:58
章敏律师
服务地区-北京北京
合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2019-08-14 08:43:20
李建成律师
服务地区-北京北京
需要提供购房合同解决沟通解决
2019-08-14 05:26:28
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