房租一个月2200房子没到期房主把房子卖了要我搬走合同是租一年的违约金是100%应该是多少
更新时间：2019-08-15 02:39:26人浏览
问题描述：
房租一个月2200房子没到期房主把房子卖了要我搬走合同是租一年的违约金是100%应该是多少
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019-08-14 13:16:10
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，原则上买卖不破租赁，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
2019-08-14 13:53:14
服务地区-北京北京
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何约定的，按照约定处理。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。
2019-08-14 13:12:07
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