我想把房子收回来，需要什么手续吗，还是就通知租客就可以了？租客有装修房子，我需要补偿租客装修费吗？
更新时间：2019-08-12 13:21:01人浏览
问题描述：
租客不经房东同意，将房租转租给他人我想把房子收回来，需要什么手续吗，还是就通知租客就可以了？租客有装修房子，我需要补偿租客装修费吗？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
徐杰律师
盟
服务地区-上海上海·电话-195-3407-5007
你好，如果你们合同里没有明确租客可以转租的话，你可以直接发函通知他，解除租赁合同，然后不需要补偿；需要进一步协助，可以跟我联系。
2019-08-12 09:51:42
咨询我
邹连香律师
盟
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
你好，转租，未经房东同意的，房东可以解除与租客的合同，收回房子。关于装修补偿，可以按照事先合同约定处理。
2019-08-12 09:50:18
咨询我
罗华平律师
盟
服务地区-上海上海·电话-139-1772-1792
你好，这个要看你们合同如何约定，是否有不能转租一说，如果有也要看是不是可以解除合同，如果有就可以的。
2019-08-12 13:21:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在房屋租赁中的装修纠纷的处理中，可以通过如下途径进行磋商解决。如果承租人经出租人同意装饰
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租客拒绝搬出，房东可以起诉吗？
租户拒绝搬出，可以起诉吗？相信这是很多出租人和承租人关心的问题，生活中房屋租赁是很常见的事情，小编整理的内容希望对读者理解房屋租赁的相关法律规定有所帮助。一、租
租赁合同知识
人浏览
租户擅自转租房屋，房东能收回房屋吗？
房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用，不允许转租的条款。然而租户转租给其朋友使用，并由朋友支付租金。房东知道后，能否以违反转租的理由收回房屋？下面法律快车小
房屋租赁合同知识
人浏览
）如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。2、医
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果约定了不许转租，可以要求解除合同
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！这需要看您的合同是否有约定，如果合同有约定就需要赔偿。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
从合同的相对性上来说，是没有权利赶走的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，如果房租合同没有到期，房东通常不可以收回房子，如果房东坚决要收回，需要承担违约责任。房东提前30天通知对方，并按月租金的100%支付违约金后，要求提前收回
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖不破租赁，到法院起诉你可以住到合同到期
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个建议谨慎处理，可以选择拒收
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要约不属于单方行为。要约是希望与他人订立合同的意思表示，需对方承诺才成立，不符合单方行为只需一方意思表示即可成立的条件。依据《民法典》规定，要约需内容具体且表明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
给了定金，没签合同不满意是否可以退还，需具体分析：1、租房子没签合同交了定金，如果出租人违约，定金应当双倍退还；2、如果承租人反悔，不签订房屋租赁合同，则定金不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：交了定金是可以退的，但要看情况。这取决于双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明，一般可以退款。也可以和双方协商。如果因开发商原因不能签订合同，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
如果有证据证明确实误差较大，可以要求按实际公里数收费或采取其他补救措施
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
是关于介绍房屋购买中介费吗？若是，对方可能会起诉
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
可以审核租赁协议，是自住房屋租赁还是厂房等租赁？
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
