是否会因土地确权，是否可以依据离婚协议书要求我父亲将平房的名字登记为我本人；小产权房屋
更新时间：2019-08-17 14:02:24人浏览
问题描述：
问题1：关于离婚后分割的房产是否会因土地确权，无法从父母名下过到我的名下：2012年父母离婚将位于张家口乡镇的一处平房在离婚协议书中写明归属于我，然后父亲在2016年再婚，并现在居住于该处平房，国家推行农村土地确权政策，我是否可以依据离婚协议书要求我父亲将平房的名字登记为我本人；问题2：小产权房屋，如何保证个人对房屋的所有权？现在父亲名下有一套房子是小产权，因为与我交换平房，说原因将楼房给我，但是目前无法直接在购房合同上变更名字，开发商正在进行大产权办理，有预售证，就是还没有完成手续交接；这种情况如何保证房屋后续房产证办理的时候是我的，有什么方式可以？比如公证、合同？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-新疆博尔塔拉州
你好！乡镇平房在确权时你可争取凭借父母离婚协议直接确权到你名下。关于交换小产权房可以与父亲写一个合同，明确在房层产权证下来后父亲将房屋赠与给你！
2019-08-11 10:10:51
咨询我
徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你父母的离婚协议是合法有效的，其中赠与你房产的约定应当给与保护，故你可以起诉你父亲要求法院按照离婚协议判决赠与的房产归你所有。
2019-08-17 14:02:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村土地房屋确权的登记
2013年1月31日国家提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。有很多农民就不是很理解了这一政策，土地是一辈辈传下来的，认为没有必要进行土地确权登记了，那农村土
土地政策
人浏览
你好！乡镇平房在确权时你可争取凭借父母离婚协议直接确权到你名下。关于交换小产权房可以与父亲写一个合同，明确在房层产权证下来后父亲将房屋赠与给你！
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋宅基地确权登记的申请书
房屋宅基地对于人们的生活来说是十分重要的存在，偶尔会在个人与个人间发生矛盾，这时就需要进行确权了。下面就由法律快车小编为大家一一介绍申请农村宅基地确权登记发证需
其他
人浏览
土地确权简单来说，就是确定土地所有权、使用权。解决这块地是谁的？谁在用？将来怎么用？收益归谁？的问题。具体的办理流程建议可以到当地村委会咨询了解。一、确权原则土
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地房屋的共同所有权人是否可以主张分割动迁房（款）
农村宅基地房屋的共同所有权人是否可以主张分割动迁房（款）？答：农村房屋动迁中，经常发生动迁部门与农村宅基地使用证的户主签订拆迁协议，把所有房屋共有人利益结算在一
拆迁补偿
人浏览
夫妻俩协议离婚后，可以把两位共有的住房，按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，出让
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用证是登记土地使用权利信息的，房产证是登记房屋信息的证件，二者在法律上没有必然的联系。土地使用证在国土局进行办理，房产证在不动产登记中心进行登记。土地证是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一，如果父母生前立有遗嘱，那应该以遗嘱为准，如果没有立遗嘱，那么按法定继承，这种情况下，你就是父母遗产的第一顺序继承人。二，法定继承人的范围：（一）配偶（二）子
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 ，房屋拆迁协议书上有你的名字不代表就有你的房子，这个需要看当地的拆迁政策，一般情况下是按照房屋面积计算拆迁补偿的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议写一份完整的离婚协议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
你好，咨询主管部门。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人想离婚的，可以对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商达成一致，之后依法去婚姻登记机关办理离婚手续；或是向人民法院起诉离婚，法院判决准予离婚，且判决生效的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
可以起诉要求变更
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
未成年子女可以索要抚养费，父母只对未成年子女负有抚养义务。根据相关法律规定，成年子女对于父母具有赡养义务。子女成年后不能索要未成年时期的抚养费。法律依据：《民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
一方不同意离婚，当事人起诉离婚的，如果人民法院是适用简易程序审理的离婚案件，只要可以证明夫妻感情破裂，调解无效的，则三个月之内可以判离。而人民法院如果是适用普通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好，两个人携带有效证件和离婚证，去民政的婚姻登记处登记就可以了
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您提出的离婚方面的问题，细节和您聊一下
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询