我买了一套房交了首付两年多了，交首付的时候开发商说年底可以交房，现应该怎么办
更新时间：2019-07-15 11:10:44人浏览
问题描述：
我买了一套房交了首付两年多了，交首付的时候开发商说年底可以交房，每次打电话问什么时候签约总是推脱，现应该怎么办
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东惠州
你好，开发商如果这样推脱，说明里面可能存在很大的问题，因为这种操作是有违常理的。但是具体还是要看过你手头上的所有文件资料，才能判断能不能去起诉他要求交房，或者要求退款，并且支付违约金给你。
2019-07-13 16:19:45
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房交完首付想退房怎么办
买房时的首付，就是当我们进行购房的时候，按照国家的规定，必须先按照相应比例支付的购房款项，并且只能高于这个款项数额，不能低。那么如果我们交了首付之后，我们想要退
退房
人浏览
首套房贷怎么办理，一、首套房贷办理需要的申请材料1、房产证2、权利人及配偶的身份证3、权利人及配偶的户口本4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
期房交了首付款想退房怎么办
买房的人都知道，一般情况下，需要先交首付款，才能进行后面的购房手续，而有些买房人可能在购房后，出现一种想要退房的想法。因此，想必大家想知道关于期房交了首付款想退
退房
人浏览
可以要求继续履行，造成损失的可以要求对方承担违约赔偿责任
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房贷办不下来首付可以退回的，但是要依据双方签订的购房协议的约定，支付一定的违约金。这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉的，需要帮助可以联系！
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
开发商严重违约，你可以要求解除合同，返还购房款并支付利息，建议向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
按照合同约定处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
收集照片、视频等视觉证据，展示漏水的具体情况和造成的损害。收集证人证言，如邻居、物业管理人员或其他目击者的证词。如有必要，可以请专业机构对漏水原因和损失进行评估
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
农村房无产权证申请电表，可咨询当地电力公司或政府部门了解具体政策和流程。需注意，无产权证房屋可能涉及法律风险，建议尽快补办产权证。农村房屋没有产权证的情况下，申
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前解约租房合同，常见方式有法定解除和约定解除两种。法定解除通常涉及对方违约或不可抗力，而约定解除则是您主动提出，需承担违约责任。选择方式时，应考虑解约理由、合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，签了合同可以一起起诉
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
需要视当地的具体政策而定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证加名常见方式有：买卖、赠与、析产登记。选择依据：有贷款房产须经银行同意；无贷款，双方可带证件到房管局办理。赠与、买卖需缴纳税费，析产登记适用于夫妻间。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体是个什么情况呢？J
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
现在是找不到中介了吗，具体什么情况j
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
