请问开发商欠我们钱不还我起诉到法院查封了土地不解封的话开发商能办预售吗
更新时间：2019-07-16 22:11:39人浏览
问题描述：
请问开发商欠我们钱不还我起诉到法院查封了土地不解封的话开发商能办预售吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助57886人 · 响应时间 平均2分钟内
起诉追讨债务的，主要有以下的流程：
1、收集对方欠债的证据、对方的身份信息（或对方单位的工商登记信息及组织机构代码证信息）。
2、向法院提交诉状立案。
在起诉时，应该向法院提交诉状、证据、双方的身份信息（如是单位的，则应该提供单位的工商登记信息及组织机构代码证信息）。其中诉状和证据材料，都要提供正本一份，并按被告的人数提供相应的副本。
3、法院立案后按规定交纳诉讼费用。
4、由法院进行开庭审理，并进行调解或判决。
5、任一方对一审判决不服的，可上诉，由上级法院进行审理和判决。
5、对方不履行生效法律文书的，可向法院申请执行。
1、收集对方欠债的证据、对方的身份信息（或对方单位的工商登记信息及组织机构代码证信息）。
2、向法院提交诉状立案。
在起诉时，应该向法院提交诉状、证据、双方的身份信息（如是单位的，则应该提供单位的工商登记信息及组织机构代码证信息）。其中诉状和证据材料，都要提供正本一份，并按被告的人数提供相应的副本。
3、法院立案后按规定交纳诉讼费用。
4、由法院进行开庭审理，并进行调解或判决。
5、任一方对一审判决不服的，可上诉，由上级法院进行审理和判决。
5、对方不履行生效法律文书的，可向法院申请执行。
2019-07-16 22:11:39
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助186998人 · 响应时间 平均1分钟内
《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提
起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
2019-07-15 17:52:09
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助118400人 · 响应时间 平均5分钟内
诉讼财产保全已然成为起诉追债最常见的财产保障方式，具体程序也并不复杂：
1.申请。诉讼财产保全，由当事人（原告）在起诉时向受诉法院提出申请，人民法院接受申请后，万通融资最快1小时可向法院提供保函。诉讼财产保全除了在起诉时申请还可以在起诉前或起诉后申请。
2.担保。申请人需提供担保。担保主要采用财物担保的形式，根据最新司法解释，诉讼财产保全提供担保的财物数额一般不超过请求保全金额的30%。
3.裁定。人民法院接受财产保全申请后，应当在五日内做出裁定；需要提供担保的，应当在提供担保后五日内做出裁定；裁定采取保全措施的，应当在五日内开始执行。对情况紧急的，必须在四十八小时内做出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
4.解除。当事人义务履行完毕后或保全期限届满未续行的，法院裁定解除保全。
1.申请。诉讼财产保全，由当事人（原告）在起诉时向受诉法院提出申请，人民法院接受申请后，万通融资最快1小时可向法院提供保函。诉讼财产保全除了在起诉时申请还可以在起诉前或起诉后申请。
2.担保。申请人需提供担保。担保主要采用财物担保的形式，根据最新司法解释，诉讼财产保全提供担保的财物数额一般不超过请求保全金额的30%。
3.裁定。人民法院接受财产保全申请后，应当在五日内做出裁定；需要提供担保的，应当在提供担保后五日内做出裁定；裁定采取保全措施的，应当在五日内开始执行。对情况紧急的，必须在四十八小时内做出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
4.解除。当事人义务履行完毕后或保全期限届满未续行的，法院裁定解除保全。
2019-07-14 20:16:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，你这边的房子如果被查封的，可以在房管局查到对应记录。你这边具体什么情况？可以来电咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
欠钱不还如何向法院起诉
在债权债务关系中，债务人欠债不还产生的纠纷是属于民事纠纷，而民事纠纷是可以通过民事诉讼解决的，而提起民事诉讼是需要走相关程序的。下面为你整理了欠钱不还如何向法院
债权债务
人浏览
欠钱不还怎么向法院起诉
欠钱不还是债权人最为头疼的事，如果债务人实在不还钱的话，债权人是可以向人民法院提起民事诉讼，主张自己的债权的，人民法院需要根据事实和法律作出判决。下面为你整理了
债权债务
人浏览
首先，拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题;其次，拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交。委托拍卖的房屋，拍卖公司
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子因开发商原因被查封
■律师信箱问：我在2008年10月购买了一套商品房，并于合同签订之日支付了首期购房款。2009年3月，开发商因其他经济纠纷被起诉，导致我所购房屋在交付使用前被法
物权动态
人浏览
可以委托律师帮忙进行起诉解决
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法院查封房产，对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理过户登记的土地使用权、房屋的查封，执行法院应当向国土资源、房地产管理部门提交被执行人取得财产所依
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买房遇到房子被查封了，买房人购房前要通过中介仔细核实清楚房屋产权情况。签订购房合同时，买房人可以明确如遇到房屋被查封的情况，买房人可以无责解约，卖房人要返还首付
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以申请，判决书是什么时候下来的？
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房屋买卖合同中明确写明具体交房时间，若开发商延期交房，开发商必须支付延期交房违约金，具体如何计算在房屋买卖合同中会有写明的，可以进行参照。至于违约费用，可以要求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
被法院查封的房产，开发商不能出售。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
与购房开发商发生纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。根据《中华人民共和国仲裁法》等相关法律，这些方式均有法律依据。如不及时处理，可能会影响双方权益，甚至导致
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
投诉装修公司欺诈行为的方式如下：1、可以找消费者保护协会投诉装修公司的欺诈行为；2、可以找行业协会投诉装修公司的欺诈行为。除了上述投诉方式，还可以通过与装修公司
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证面积有误，可申请更正或异议登记。更正登记需提供证明错误的材料，异议登记则在权利人不同意更正时适用，提起异议后需及时诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，需要经过审批的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
是开发商新房交易还是二手房买卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要审核你们之间的合同进行确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，什么补偿？具体说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
