乙方同时在房交所办理了房屋抵押登记，在有债务清偿的时候，还能做为债务清偿时候的第一顺序人的吗？
更新时间：2019-07-10 12:00:50人浏览
问题描述：
原来借款人向甲方，乙方借款。甲方，乙方同时在房交所办理了房屋抵押登记，同一张抵押证上同时有甲方和乙方。当时借款人给出借人甲有个保证书的。写到：借款人如不能按时归还出借人甲的钱款。甲可以居住并使用借款人的房屋，逾期还款6个月后，此房屋以150万元买给甲方，买卖合同自然成立，原来的借款自动转化成房屋买卖款。在有债务清偿的时候，出资人甲是排在第一顺序的。现在借款人的房屋被乙方首先查封了。出资人甲是第二个查封的，问出资人甲，还能做为债务清偿时候的第一顺序人的吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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原来借款人向甲方，乙方借款。甲方，乙方同时在房交所办理了房屋抵押登记，同一张抵押证上同时有甲方和乙方。当时借款人给出借人甲有个保证书的。写到：借款人如不能按时归还出借人甲的钱款。甲可以居住并使用借款人的房屋，逾期还款6个月后，此房屋以150万元买给甲方，买卖合同自然成立，原来的借款自动转化成房屋买卖款。在有债务清偿的时候，出资人甲是排在第一顺序的。现在借款人的房屋被乙方首先查封了。出资人甲是第二个查封的，问出资人甲，还能做为债务清偿时候的第一顺序人的吗？
2019-07-10 12:00:50
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