房子是母亲名字，但是想把房产名字过户给孩子，具体流程是什么？需要什么费用？
更新时间：2019-07-08 09:23:32人浏览
问题描述：
房子是母亲名字，目前健在，但是想把房产名字过户给孩子，这种情况怎么办？具体流程是什么？需要什么费用？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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庄静律师
盟
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程如下：
1、签订合同
房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、提交申请
申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
第3、缴纳税费
房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
第4、房产过户
税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
2019-07-08 09:23:32
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