首付付了两个月了，就签了一份认购合同，购房合同一直没下，我想知道对我有什么影响没有
更新时间：2019-07-01 17:41:10人浏览
问题描述：
首付付了两个月了，就签了一份认购合同，购房合同一直没下，贷款也没下，这个房子是售楼部强制收回的房子，我想知道对我有什么影响没有
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河南郑州
你好，没有什么影响的，对方强制收房，涉嫌违约，你可以详细查看认购书，如果约定的违约条款，协商不成可以起诉到法院要求对方承担违约责任。
2019-07-01 16:23:38
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
认购合同与购房合同有什么区别
我们在购买商品房的时候，会跟卖方签订越高购房合同，那么整个购房过程就只需要签订越高合同吗？其实还是需要签订越高认购合同。那么对于认购合同与购房合同有什么区别？下
购房合同
人浏览
您好，属于骗人的，不要相信。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同，是不是购房意向说明？
摘要：购房合同常常被购房者疏忽，是因为购房者对合同所涉及的经济、法律问题不很了解，而一些开发商正是利用这一点，自行印制商品房购房合同，购房者只能按照开发公司既定
产权登记
人浏览
你好，没有什么影响的，对方强制收房，涉嫌违约，你可以详细查看认购书，如果约定的违约条款，协商不成可以起诉到法院要求对方承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、银行作为有独立请求权的第三人提出诉讼请求或就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条规定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了买卖合同还可以退房吗，一、签了买卖合同还可以退房吗根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、《认购合同》或《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来，即是开发商承诺在一定期
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。但是在现实生活中，俗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，你有权利去要合同。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
认购合同应该有不知一份，保管好定金收据及可，正式购房合同可要妥善保管了。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不办房产证，可向房产管理部门投诉或法院起诉。依据《商品房销售管理办法》，开发商应在交付后60日内提交办理权属登记资料，否则承担违约责任。不及时处理可能影响
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产证没办下来一般不可以贷款。因为贷款需要提供房产证作为抵押物。无房产证，银行无法确认房屋产权，风险较大。若开发商延迟办理房产证，或存在其他严重问题，应及时咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在协商不一致的情况下可向当地劳动监察大队进行投诉调解。应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额50%以上100%以下的标准向劳动者加付赔偿金。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
还贷的房子可以加配偶的名字，有房贷当然是可以加配偶的名字的，需要准备好结婚证、身份证、房产证等材料，到贷款银行开同意增加贷款人的证明，也就是说加上了配偶的名字，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，具体综合看您父母赠与您的时间以及债务时间
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要知道一些具体信息，比如什么时候赠送给你的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，方便详细沟通一下案件么
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议通过诉讼进行维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
