我的房子想卖。姐姐替我签订了定金协议，买方也是别人代替签的定金协议，属于违约吗？正是合同没签呢
更新时间：2019-06-23 16:58:22人浏览
问题描述：
你好！我的房子想卖。姐姐替我签订了定金协议，但是定金钱在中介没到我手，买方也是别人代替签的定金协议，在这种情况下我又不想卖了，属于违约吗？正是合同没签呢，谢谢！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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没签合同发生房屋纠纷的，可以先与开发商协商。
例如，购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：
第一，由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。
第二，如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。
例如，购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：
第一，由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。
第二，如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。
2019-06-23 16:58:22
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中介违约的，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。中介单方毁约可以要求其继续履行合同或是承担违约责任，具体违约金的支付需要以实际损失为依据。
2019-06-21 20:42:24
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