和房客的合同上标明了物业费由房客承担的，我已经垫付了两年的物业费
更新时间：2019-06-16 15:36:12人浏览
问题描述：
和房客的合同上标明了物业费由房客承担的，房客拒绝支付，我已经垫付了两年的物业费
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
1您咨询的是租赁合同纠纷问题。2你们在合同中约定租房者缴纳物业费那么现在房客恶意不缴纳物业费的行为属于违约行为。3首先你应该限期要求房客去缴纳物业费否则要求承担违约责任你还可以要求解除你们之间签订的租赁合同要求租客搬出你的房屋。4根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条的规定：业主与物业的承租人借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费物业服务企业请求业主承担连带责任的人民法院应予支持。5如果租客迟迟不缴纳物业费建议你最好将物业费缴纳然后向租客追偿。如果你不缴纳将会产生滞纳金。
2019-06-11 15:01:03
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您好，一般是的。
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这个要看你们的租赁合同。
一般来说是房客承担的，因为物业费是提供服务的费用，这个服务是你享受的。
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