请问要求合不合理申请人：押金不退房租不退还要支付违约金，却还让我们支付违约金
更新时间：2019-06-12 16:04:17人浏览
问题描述：
以下是我的仲裁申请请问要求合不合理申请人：被申请人：仲裁请求：1、请求裁决终止双方租赁合同，并退还押金1900元房租1900元。2、请求裁决被申请人赔偿申请人损失200元，事实与理由：本人于2019年3月3号与对方达成房屋租赁协议，房租1900元一个月并缴纳1900元押金，口头协议将来转租只要知会对方就不收转租费用，转租期间要扣转租合同的设计费500元，之前没有提过这个事情，合同里也没有这项约定，现在由于是隔断房被举报，房子被拆了，押金不退房租不退还要支付违约金，这是属于房子质量问题，却还让我们支付违约金，所以想让仲裁裁决一下，不知胜算多大
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同违约的，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体可以要求继续履行合同；支付违约金；赔偿损失；履行定金罚则；其它救济措施。”
2019-06-11 10:38:15
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据您 的合 同、约定，若对方构成违约，您有权解除合同 并 要求 对方返 还已支付的房 屋租金、房屋押金 以及相关管理 费用，并要求对方支付违约金，造成 损失可以 并要求赔偿。建议委托律师处理。
2019-06-12 16:04:17
服务地区-北京北京
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2019-06-11 10:39:34
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