按认购书约定需在2018年5月8日交清首付签商品房买卖合同,我按时缴纳了首付款但开发商却不能按时与我签合同,请问我退回购房首付款吗

更新时间:2019-06-04 15:48:04人浏览
问题描述:
我2018年9月在开封恒大帝景交了1万定金,签了认购书,按认购书约定需在2018年5月8日交清首付签商品房买卖合同,我按时缴纳了首付款但开发商却不能按时与我签合同,说是房管局限价,备不上案,请问我退回购房首付款吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好, 建议和对方积极协商就,协商不成可通过诉讼途径解决。
2019-06-04 11:58:06
张玉柱律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-173-5250-4528
依据协议具体条款决定是否可以返还首付款
2019-06-04 06:34:21
胡兴利律师
服务地区-河南开封
你好,因为开发商自身原因导致没法签合同的话,可以要求退回款项的
2019-06-04 15:48:04
裴宗峰律师
服务地区-河南郑州
你好,协商不成可以依据协议约定通过诉讼解决。
2019-06-04 14:53:32
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