甲方借款给乙方,乙方以房屋为抵押,在房交所做了抵押登记。(甲乙双方有合同约定,问如何能使此人搬离此房屋。

更新时间:2019-05-30 11:44:50人浏览
问题描述:
甲方借款给乙方,乙方以房屋为抵押,在房交所做了抵押登记。(甲乙双方有合同约定,此抵押房为乙方自住,自乙方借款日起,被抵押的房屋未经甲方同意不得出租。)现乙方违约,法院判决了,要乙方还款,并已经进入执行阶段,最近发现此房有他人每月出1000元临时居住,问如何能使此人搬离此房屋。此房的产证在甲方处。谢谢
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐杰律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-195-3407-5007
你好,如果出租是在抵押登记之后的话,不影响你申请执行的,可以直接要求承租人搬出;需要协助,可以跟我沟通。
2019-05-30 11:44:50
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
法院可以强制租赁人腾房,也可以带租约拍卖房产。
2019-05-29 21:24:01
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
尽快执行,拍卖房屋,债权兑现即可。
2019-05-29 16:02:17
郑斐戈律师
服务地区-上海上海
先抵押后租赁,不适用“买卖不破租赁”的规则
2019-05-29 15:42:36
章进律师
服务地区-上海上海
有试过正常办法使此人搬离此房吗?
2019-05-29 14:11:17
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
你如果在担保书上签了名就表明你愿意做担保人所以就要承担担保还款的责任。
2019-05-29 14:04:20
黄祥圣律师
服务地区-上海上海
根据借据起诉借款要求对方还款同时采取财产保全措施。房产抵押如果没有办理抵押登记是无效的!!!直接起诉要求对方将房产过户也是无法胜诉的
2019-05-29 14:04:20
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