房屋漏水导致的赔偿问题
更新时间：2011-10-10 15:55:44人浏览
问题描述：
上个月洗澡的时候不小心碰坏了房主淋浴器下面的水管，打电话给物业请工人来修理。物业以工人不在为由推荐私人进行维修。上门服务后收取100元维修费用。但是在十一期间，我在外地的情况下发生漏水，没能及时进屋处理。情况较严重，屋内存水有5厘米深，实木地板被泡了10个小时后才将水排出，现在翘得比较厉害。还有刨花板的衣柜，房主说泡了就会变形。现在房主以我出远门没有关水路总阀和我维修部当为由，要求我赔偿实木地板（按平米数赔偿新实木地板、地板原以安装了五年）和两个衣柜（衣柜是新的，我搬进来的时候要求买的）。还有楼下的房子也有渗水要求补偿。我想知道是不是要我来负责任。现在这样的情况应该怎么处理。物业公司和私人维修的工人是不是应该承担责任？谢谢。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
如果是上次修理的地方漏水，物业公司及修理人员应该承担责任，如果不是，那就要根据漏水部位及原因，来确定责任，如是你使用不当，你应该承担责任，如属于管道老化失修，房子的主人也应承担一定的责任。
2011-10-10 15:35:41
服务地区-北京北京
1、法律规定，应有房屋的所有人或者管理人承担赔偿责任，作为管理人，您要承担责任；2、您没有证据来证明物业有责任，他们就不承担责任；如果有维修费的票据，又能证明维修存在过错，他们应当承担相应的责任。
2011-10-10 13:51:40
服务地区-北京北京
1、你作为房屋的所有人应当负责赔偿损失。2、物业公司没有责任，3、私人如果能够证明确实其维修不当引起的，你可以在赔偿后另行起诉要求其承担一部分责任。
2011-10-10 13:28:55
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