购买二手房。那敢买吗?

更新时间:2019-06-05 07:13:34人浏览
问题描述:
购买二手房。但房主说是铁路房子暂时不能过户,那敢买吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田雯律师
服务地区-陕西宝鸡
风险太大谨慎处理
2019-06-05 07:13:34
张利民律师
服务地区-陕西宝鸡
你好,建议慎重考虑一下。
2019-05-07 15:42:43
华战勇律师
服务地区-陕西西安
需要事先咨询 铁路房屋管理机构 。
2019-05-06 19:22:07
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