3月份交了买房定金3万，首付一个星期付清，还说系统升级，我们想不买了，可以退回定金吗
更新时间：2019-05-08 09:41:05人浏览
问题描述：
3月份交了买房定金3万，首付一个星期付清，后来开发商说房管局系统升级，要等，现在5月份了，还说系统升级，我们想不买了，可以退回定金吗
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。所谓不可归责于当事人双方的事由主要有银行按揭未获批准等第三方原因或当事人不能协商一致的商品房买卖合同条款并未在房屋认购书或意向书中约定的情况等等。这里提醒购房者，如果能证明开发商不卖房导致自己的损失大于双倍赔偿的定金，还可以主张开发商赔偿损失。
2019-05-05 18:34:12
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