07年3月23日向房产公司交付了该房契税和物业管理费，土地使用证等相关证件。请教我该如何办？
更新时间：2009-05-19 08:51:04人浏览
问题描述：
2006年我向一房产公司订购一房，2007年3月前交付了所以房款，07年3月23日向房产公司交付了该房契税和物业管理费，装潢押金等，拿到该房钥匙。拟有房产公司统一办理房产证，土地使用证等相关证件。在办理期间金某找到我要购我此房，我跟其谈好价后，配合其一起到房产公司将房产公司给我的收款收据，售房合同改为他的名下，其将谈好的房款付给我，我将原始的合同，票据，钥匙交给金某。2008年金某拿到房产证后以本人没有房产所有权为由起诉我退还差价。现我只有跟金某签订的一份该房付款协议，物业公司给我开据的收据，装潢押金凭证，水电卡原是我的名字现已被其在诉讼前更改，但有凭证可查，房产公司惧可能对其有影响不愿提供原始收据，合同档案。请教我该如何办？谢谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江温州
你与金某之间是合同转让，双方约定未违反法律禁止性规定，有效，金某无权要求退还约定的差价。申请法院调取证据，如契税凭证，原始收据，原始合同档案等。
2009-05-19 08:28:32
服务地区-河北石家庄
首先，你应该积极应诉，作为公平交易的主体，你与金某的交易不违背法律规定和风习良俗。其次，你持有的协议可找证人予以作证，证实其确实性。再次，要积极和房产商沟通要其予以证明。建议委托律师协助办理。
2009-05-19 08:51:04
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