有产权没?我不想买了有法律责任吗?可以拿回定金及中介费吗?

更新时间:2019-04-19 15:03:47人浏览
问题描述:
我是买主,卖房业主是开发商关系户无正式合同与我签署的更名合同有效吗?他占了名额,与业主有私下交易合同。有产权没?转让给我的合同签了我也交了定金,二手房交易费。我不想买了有法律责任吗?可以拿回定金及中介费吗?中介违规操作没?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-湖北武汉
建议您和对方协商解决吧
2019-04-19 15:03:47
易磊律师
服务地区-湖北武汉
你好没有正式合同备案是没有房产合同是无效的
2019-04-19 14:37:02
方倡律师
服务地区-湖北武汉
合同是有效的,有没有产权要看有没有产权证。
2019-04-19 14:16:01
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