与卖方一同跟A房产中介（具有营业执照和房地产经纪人资格证）而一旦签署房地产买卖合同，是不是就可以不承担任何责任和义务？
更新时间：2019-04-02 10:39:44人浏览
问题描述：
本人欲购置二手房，与卖方一同跟A房产中介（具有营业执照和房地产经纪人资格证）签订了居间合同，但A房产中介拟定的房地产买卖合同中标明的居间介绍方为B房地产交易服务公司（具有营业执照）。而A与B之间也签订了服务协议，服务协议指出：“关于居间的所有权利义务均由A实现和承担”。我的疑问是，A与B之间的服务协议是否具有法律意义？而一旦签署房地产买卖合同，A是不是就可以不承担任何责任和义务？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
你好，由于对方的行为已经构成了违约，你可以要求违约方支付两倍的定金作为赔偿。，依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：（一）保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。（二）债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。（三）当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。（四）按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。
2019-04-01 20:34:53
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陈锐律师
盟
服务地区-江苏南京·电话-139-5197-3487
根据你的描述，和你们存在合同关系的是B，你们之间的合同只能约束B公司。A和B公司的协议只约束他们两个。你们签合同可以要求把B公司换成A公司
2019-04-01 22:45:05
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